Giá bất động sản đang dần được "điều hòa"

Với hơn 120 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, Bộ Xây dựng cho rằng, nguồn cung phân khúc này đang dần bắt nhịp để “điều hòa” giá bất động sản.

Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho hay, hiện trên cả nước có khoảng 124 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai  với tổng số vốn 30.672 tỷ đồng. Riêng Hà Nội đã chấp thuận cho phép khởi công 14 dự án nhà ở xã hội cũng cấp hơn 15.400 căn hộ. Trong đó, 6 dự án đã hoàn thiện, bàn giao với số lượng đã bán trên 3.100 căn.

 
 

cả nước có 124 dự án nhà ở xã hội

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trầm lắng, hàng loạt nhà giá rẻ ồ ạt mở bán đã làm hâm nóng phân khúc bình dân. Tiêu biểu trong số đó là dự án Đặng Xá 2 dưới 9 triệu/m2, dự án 143 Trần Phú 14 triệu/m2, dự án Tây Nam Linh Đàm 12 triệu/m2.

Có 5.500 căn hộ nhà ở thương mại ở Hà Nội xin chuyển thành 10.600 căn hộ nhà ở xã hội. 14.300 căn hộ nhà ở thương mại được điều chỉnh cơ cấu.

UBND TpHCM đã chấp thuận đầu tư 25 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất 83,7 ha để xây dựng khoảng 21.750 căn nhà ở xã hội.
Theo dự báo của Bộ Xây dựng, khi nguồn cung nhà xã hội tăng mạnh, giá bất động sản sẽ được điều hòa.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khó khăn như hiện nay, nhiều đại gia bất động sản đã phải xin chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà xã hội. Trong số những chủ đầu tư xin chuyển đổi có cả những "ông lớn" như Tổng công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng (Vinaconex),Tổng công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng và Đô thị (HUD) , Tập đoàn Nam Cường.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế nhưng bước đầu đã vào nhịp. việc thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng, xin chuyển đổi dự án, vay vốn ưu đãi để đầu tư,…phải trải qua nhiều thủ tục và liên quan đến nhiều cơ quan khác nhau. 

Bộ Xây dựng khẳng định sẽ cùng UBND các thành phố lớn tiếp tục triển khai các chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn về nhà ở.