Những sự kiện nổi bật thị trường BĐS đầu tháng 5

Tuần qua , thông báo phân khúc BĐS được nhiều người quan tâm hơn cả là hoàn cảnh để được thế chấp nhà hình thành trong tương lai; cách tính phí nhà chung cư cuối cùng của Bộ xây dựng. Cùng với đó , biến diễn phân khúc ở một số địa điểm tại TP.Hồ Chí Minh , Bình Dương cũng được khá nhiều bạn đọc chú ý.

hoàn cảnh thế chấp nhà hình thành trong mai sau

nhà hình thành trong mai sau phải có qui hoạch kỹ thuật nhà được phê duyệt , đã xây dựng xong phần móng nhà , đã xong thủ tục chuyển nhượng và có giao kèo chuyển nhượng ký kết với doanh nghiệp…
hoàn cảnh để thế chấp nhà hình thành trong mai sau chỉ được thực hiện khi nhà đó đã có đủ các điều kiện thế chấp. Cụ thể là , nhà đã có qui hoạch kỹ thuật nhà được phê duyệt , đã xây dựng xong phần móng nhà , đã xong thủ tục chuyển nhượng và có giao kèo chuyển nhượng ký kết với công ty mua bán BĐS theo quy định của luật pháp về nhà hoặc nhà đã được bàn giao cho người quan tâm nhưng chưa được cơ quan quốc gia có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.
phân khúc nhà chung cư Hà Nội: Đua đổi tên , tăng giá
phân khúc Hà Nội đang làm việc nhộn nhịp với vô vàn dự án bất động sản được thay vỏ. Cùng với đó nhiều CDT đã phát đi thông báo sẽ tăng giá bán nhà chung cư trong thời gian tới.
Sau trào lưu giảm giá , khuyến mại hay linh hoạt các gói bàn giao , thời gian gần đây việc thay tên đổi họ các dự án bất động sản được nhiều CDT áp dụng.

Địa ốc ồ ạt ăn theo cú hích hạ tầng

Nhiều công ty đã thẳng tay rót vốn khủng vào các dự án bất động sản BĐS ở các địa điểm tại hứa hẹn có hạ tầng tốt như các tuyến Metro , trọng tâm hành chính mới Thủ Thiêm , cầu vượt , đường xa lộ liên vùng , đi đến trục Đông - Tây TP HCM...
Nằm ở ven đô , quận Tân Phú vẫn hấp dẫn nhà đầu tư Nhật , Malaysia và các công ty BDS trong nước nhờ cú hích từ tuyến Metro số 2 , đường Tân Kỳ Tân Quý mở ra và đi đến hạ tầng đồng bộ về hướng trường bay Tân Sơn Nhất.
kết thúc tranh cãi , Bộ xây dựng chốt phí chung cư theo tổng diện tích thông thủy
Bộ xây dựng vừa ban hành thông tư chỉ dẫn , quy định mức phí chung cư có nhiều chủ sở hứu phân bổ theo tổng diện tích thông thủy.
Như vậy , sau khi ban hành cách tính tổng diện tích theo cách tính thông thủy đã có Công hiệu từ 8/4. Nay , Bộ xây dựng ban hành tiếp cách phí chung cư tương đồng với quy định đã ban hành.

TS Alan Phan: Trung Quốc không cần lũng đoạn BDS Việt Nam

Nêu quan điểm về việc dòng vốn FDI từ Trung Quốc vào Việt Nam đã tăng mạnh trong chuyên ngành BDS , gấp 7 lần so với 2012 , theo TS Alan Phan , việc thu tóm hay lũng đoạn phân khúc BDS Việt Nam hoàn toàn không cần thiết , họ đã đạt những mục đích họ muốn.
Chính phủ bác một nửa số đề xuất của Bộ xây dựng , vì sao?
Hai trong số bốn đề xuất nhằm tháo gỡ phân khúc BDS mà Bộ xây dựng trình Chính phủ vừa bị chưng. Những đề xuất nóng vội , không khởi hành từ thực tế phân khúc đã lên mặt xây dựng "mất điểm" với công ty đình chỉ sản.
nóng vội , không căn cứ vào thực tại phân khúc , những đề xuất của Bộ xây dựng chỉ làm cho công ty BDS thêm nghi ngại với những biệt đãi mới mà bộ này đưa ra.

phân khúc BDS Bình Dương bị bại liệt


Bình Dương từng được biết đến là một địa phương có phân khúc BDS năng động trong nhiều năm qua nhờ lợi thế liền kề với TP. HCM và hạ tầng phát triển. Tuy vậy , trong vài tháng trở lại đây , phân khúc BDS Bình Dương hầu như bại liệt hoàn toàn về bán. Điều gì khiến Bình Dương đang “nóng” bỗng trở nên “lạnh”?.